56179 Vallendar:
Möblierte 1 ZKB-Studentenwohnung in WHU-Nähe
Eckdaten:
Objektart:
Appartment
Wohnfläche: 21 m²
Heizung: Gaszentralheizung
Anzahl Zimmer: 1
Bezug möglich: ab sofort
Objektbeschreibung:
Bei dem Objekt handelt es sich um eine voll möblierte, frisch renovierte und sanierte Mietwohnung im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 3 Wohneinheiten.
Sie verfügt über ein Schlafzimmer, eine Küche inkl. Einbauküche und ein Bad mit Dusche.
Das Objekt befindet sich in unmittelbarer Nähe zur WHU. Die Entfernung zur WHU beträgt 240 m, daher wird diese Wohnung auch ausschließlich an Studenten/-innen vermietet.
Bitte schauen Sie sich vor Ort die Lage und Umgebung an.
Ausstattung:
Fenster: Die Wohnung verfügt über isolierverglaste Fenster aus Kunstoff.
Böden: Die Böden der Wohnung sind teilweise aus Laminat und teilweise gefliest.
Bad: Das Badezimmer ist gefliest und verfügt über eine Dusche, ein Waschbecken sowie ein WC.
Heizung: Die Wohnung wird mit einer Gaszentralheizung beheizt. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über einen Durchlauferhitzer.
Lage:
Vallendar verfügt über zwei Kindergärten, eine Grundschule, vier Supermärkte, mehrere Ärzte und Zahnärzte, zwei Banken, eine Stadthalle sowie zwei Kirchen.
Weiterhin ist Vallendar Sitz der WHU (Wissenschaftliche Hochschule für Unternehmensführung - Otto Beisheim School of management) sowie der PTHV (Philosophisch-Theologische Hochschule Vallendar).
Über die B42 kann das Oberzentrum Koblenz innerhalb von 10 Autominuten erreicht werden.
Über den Autobahnanschluss A48 sind die weiterführenden Autobahnen A3 und A61 kurzfristig erreichbar.
Weiterhin existieren gute Bus- und Bahnanbindungen innerhalb von Vallendar.
Sonstiges:
Für das Objekt liegt ein Energieausweis nach EnEV 2014 vor. Dieser basiert auf dem errechneten Energiebedarf und weist einen Endenergiebedarf von 193,40 kWh/(m²*a) aus. Dies entspricht der Energieeffizienzklasse F. Der wesentliche Energieträger ist Gas.
Die Nebenkostenvorauszahlung beträgt zurzeit 80,00 €. Der Mieter meldet die Stromversorgung auf eigene Rechnung an.
An dem Standort des Objektes ist eine Internetanbindung wie folgt möglich:
- Per VDSL mit bis zu 250 Mbit/s (Download) und 40 Mbit/s (Upload) möglich (Quelle: Telekom Deutschland GmbH)
Kaltmiete: 300,00 € zzgl. Nebenkosten
Bilder:
Hellenstraße 3