56206 Hillscheid :
Gemütliche Singelwohnung im Herzen von Hillscheid
Eckdaten:
Objektart:
2-ZB Wohnung
Wohnfläche: 54 m²
Heizung: Pelletheizung
Anzahl Zimmer: 1
Parkmöglichkeit: Stellplatz
Bezug möglich: ab sofort
Objektbeschreibung:
Die Vermietung dieser Wohnung ist an einige Bedingungen geknüpft. Um Ihnen Zeit und mögliche Enttäuschungen zu ersparen, bitten wir Sie dringend, dies zu beachten:
Folgende Kriterien sollten Sie erfüllen:
- Maximal 1 Person bezieht die Wohnung
- Ein festes und ausreichendes, monatliches Einkommen muss vorhanden sein (eine Übernahme der Mietkosten durch Dritte, z.B. das Jobcenter zählt leider nicht dazu).
- Hunde- und/oder Katzenhaltung ist leider nicht möglich in dieser Wohnung.
Vielen Dank für Ihre Aufmerksamkeit.
Nun zu der Wohnung:
Wir bieten Ihnen hier eine frisch renovierte, helle Wohnung mit seperaten Eingang im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 4 Parteien an.
Sie verfügt über ein Wohn-Esszimmer mit Kochnische, ein Schlafzimmer und über ein Bad mit Dusche.
Ausstattung:
Böden: Die Wohnung ist komplett gefliest.
Heizung: Die Wohnung wird mit einer Pelletheizung beheizt.
Lage:
Hillscheid liegt im rheinland-pfälzischen Westerwaldkreis und gehört zur Verbandsgemeinde Höhr-Grenzhausen.
Hillscheid verfügt über zwei Kindergärten und eine Grundschule.
Der Sitz der Verbandsgemeinde Höhr-Grenzhausen, kann innerhalb von wenigen Autominuten erreicht werden.
Über den Autobahnanschluss A48 sind die weiterführenden Autobahnen A3 und A61 kurzfristig erreichbar.
Hillscheid bietet also eine ruhige, naturnahe Wohnlage mit einer Grundversorgung vor Ort und guter Anbindung an größere Städte für alles Weitere.
Sonstiges:
Für das Objekt liegt ein Energieausweis nach EnEV 2014 vor. Dieser basiert auf dem errechneten Energiebedarf und weist einen Endenergiebedarf von 429,60 kWh/(m²*a) aus. Dies entspricht der Energieeffizienzklasse H.
Die Vorauszahlungspauschale für Heiz- und Nebenkosten beträgt zurzeit 120,00 €, die Miete für den Stellplatz beläuft sich auf 30,00 € monatlich. Der Mieter meldet die Stromversorgung auf eigene Rechnung an.
An dem Standort des Objektes ist eine Internetanbindung wie folgt möglich:
- Per VDSL mit bis zu 250 MBit/s (Download) und 40 MBit/s (Upload) möglich (Quelle: Telekom Deutschland GmbH)
Sämtliche Angaben zu diesem Objekt - falls keine anderen Quellen benannt wurden - beruhen auf Auskünften des Eigentümers. Wir übernehmen keine Gewähr für etwaige falsche Informationen.
Die Vermietung erfolgt exklusiv durch REIMANN Immobilien. Von daher bitten wir Sie Anfragen ausschließlich an uns zu richten.
Sollten Sie weitere Unterlagen für Ihre Mietentscheidung benötigen, teilen Sie uns dies bitte mit.
Kaltmiete: 430,00 € zzgl. Nebenkosten
Bilder:
Hellenstraße 3